2026년부터 승강기 유지관리비는 승강기민원24 시스템을 통해 표준단가 기준으로 산정할 수 있도록 제공된다.
이에 따라 유지관리 계약 체결 시, 기준 단가와 할인·할증 요소를 보다 명확하게 확인할 수 있게 됐다.
사이트에 접속 후 승강기번호 또는 주소를 입력하여 원하는 건물을 선택한 후
아래로 쭉 내리면 계산하는 부분이 나타납니다.
예시 승강기는 랜덤으로 선택된 승강기 입니다.
표준유지관리비 계산하기를 누르시면 계산됩니다.
(이 금액은 표준으로 더 적거나 많게 계약될 수 있습니다. 단 70% 미만의 경우는 문제가 발생할 수 있습니다)
내 승강기 유지관리비 계산하러 가기 (링크는 승강기민원24 입니다)
1. 표준유지관리비 산정의 기본 개념
표준유지관리비는 다음 조건을 전제로 산정된다.
기본 전제 조건
- 유지관리 대상: 승강기 1대
- 유지관리 기간: 1개월
- 투입 인력: 2인
- 계약 형태: 단순 유지관리 계약(P.O.G)
이 기준을 바탕으로, 행정안전부 고시 및 엔지니어링 기술자 노임단가를 적용해 기준 유지관리비가 산출된다.
2. 유지관리비에 포함되는 주요 서비스
표준유지관리비에는 다음 항목이 포함된다.
- 정기점검 및 자체점검 수행
- 법정 점검 입회 및 행정 지원
- 고장 대응 및 긴급출동(야간·휴일 포함)
- 승강기 작업구역(승강로·기계실·기계류 공간·풀리실) 청결 상태 유지
- 유지관리에 필요한 기술 인력 및 관리 시스템 제공
3. 동일 장소 다수 승강기 설치 시 ‘대당 할인’
같은 주소지에 여러 대의 승강기가 설치된 경우, 이동 시간 및 작업 효율을 고려한 대당 할인 금액이 적용된다.
동일 장소 대수별 대당 할인 금액 (월 기준)
- 2~3대: 28,000원
- 4~5대: 38,000원
- 6~7대: 42,000원
- 8대 이상: 44,000원
※ 할인 금액은 각 승강기마다 동일하게 적용된다.
4. 할증이 적용되는 경우
다음과 같은 경우에는 표준 유지관리비에 할증 금액이 추가된다.
- 승강기 종류 또는 길이 증가
- 추가 자체점검 실시(월 2회 이상)
- 야간·휴일 자체점검
- 수직형 휠체어리프트(4m 초과 시 엘리베이터 기준 적용)
할증 금액은 승강기 종류, 작업 시간, 작업 난이도에 따라 산정된다.